“小阳春”过后,6家千亿房企合计销售7460亿元,占TOP50业绩近一半。2023年前4个月,TOP50房企累计销售依然超越了2022年。
2023年,《每日经济新闻》联合中指研究院,以详实客观的房企项目交易数据,推出每经·上市房企销售金额月榜、每经·重点城市土地出让金榜单、每经·重点城市土地出让面积榜单。
【资料图】
TOP50销售额远超2022年同期
2023年1-4月,TOP50上市房企销售额合计1.88万亿元,同比2022年的1.7万亿元,达到了10.6%的增幅,但4月单月销售略有回落,为5100亿元,3月单月为6000亿元。
保利发展仍然稳坐榜首,以1556亿元继续领跑,万科和中海分别以1333.8亿元和1179.1亿元排在第二、三位。
值得一提的是,即便在TOP50阵营,分化也已经相当明显:同比2022年前4个月,TOP10销售金额门槛486亿元,TOP50门槛72.4亿元;而2023年TOP10门槛升至605亿元,TOP50门槛则降至65.3亿元。
与1-3月不同的是,TOP10的争抢异常激烈,中海冲入TOP3,滨江集团冲入第9名,华发股份排名下滑至第13名。
TOP20土地出让金总额再涨28%
4月,上海、杭州、合肥等地土拍热度高涨,带动土地成交金额继续大幅回升。
总体来看,从1月起,TOP20城市土地出让金额逐月回暖,4月份达到1630.5亿元,比3月份(1278亿元)上涨28%,连续第二个月涨幅达到28%。
其中,上海、广州、杭州、合肥分别以542.9亿元、272亿元、108.7亿元和101.5亿元位列前四,也是土地出让金过百亿元的4个城市。
三四线小城市入榜土地出让面积TOP20
4月土地出让面积TOP20城市合计成交1721万平方米,较上月略有回落,其中上海、天津、济南成交面积分列前三。
值得注意的是,4月芜湖、曲靖、葫芦岛、咸阳、淮南等三四线城市入榜。同时,尽管出让面积登榜,但据中指研究院统计,天津、济南、长春、无锡等城市仍然偏冷,尚无溢价成交地块。
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